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房产抵押贷钱需要满足哪些条件？想关的业务有房产抵押借款,公司抵押房子银行贷款,抵押房产购买合同生意借款,二手房抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房产产权明晰。想要办理抵押贷钱的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不
会发放贷钱。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押贷钱的。
3、办理武汉房产抵押贷钱的房产面积要50平米以上。
4、武汉抵押房产贷钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
抵押房子手续借款,个人住房抵押银行借钱,抵押房子购买合同长期借款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等住房对于抵押贷钱有什么优势吗？有的，看看基本的几点
优势
一：贷钱额度高
通常而言住房抵押贷的额度可视住房自身价值来定一般最高额度可达住房评估价值的70%左右所以一般贷钱人想要获得较大金额的贷钱会选择武汉汉南住房抵押贷钱的形式
优势
二：住房抵押贷钱限期长
办理武汉汉南住房抵押贷钱银行能给到的贷钱期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于贷钱人而言贷钱期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。
优势
三：利率相对较低
因为贷钱人有武汉汉南住房作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的贷钱人就可以享受其他有利的贷钱条件如低利率的优势。这能给贷钱人减少很多贷钱的压力。
优势
四：审批率相对较高
将武汉汉南住房抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，住房是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。
优势
五：还款方式多样
与无抵押贷钱方式不同贷钱人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息
优势
六：解决你大额资金的需要
有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。
优势
七：贷钱方式可选
武汉汉南银行或者贷钱机构为了适应客户需求，推出多款抵押贷钱产品，有抵押房子手续借款,个人住房抵押银行借钱,抵押房子购买合同长期借款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等
房产抵押借款是服务行业，周到的服务才能赢得顾客的信任。一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、帮助客户为出发点关注客户，服务客户。和您全程相伴！
房子购买合同抵押借款,公司抵押二手房借钱,抵押房子商务活动借钱,抵押农村房贷款不押房,公积金贷款等住房抵押银行贷钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押住房贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。住房抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。
1、武汉汉南个人消费性贷钱
(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地武汉汉南民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关住房抵押贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷钱人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、武汉汉南企业经营性贷钱
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于武汉汉南企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明
。所以企业贷钱还需要向武汉汉南银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。