武汉有房就能贷!用武汉房子、房证抵押贷款.武汉住房抵押贷款如何办理?武汉住房抵押贷款是银行向武汉本地小微企业,个体户和住房业主发放的经营抵押贷款,小产权房产抵押建筑装修贷款,商品房子抵押贷款,抵押二手房屋创业贷款等最高可贷额度达上百万.
签订完武汉房产借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理武汉房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借资申请人身份证；
（2）登记房产借资申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产抵押商务活动贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,适用房屋贷款,抵押商住住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等房产借资抵押合同；
（5）武汉其他房产借资必要材料.
武汉银行现房抵押借资条件？
1、二手房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子生意贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,住宅抵押出国留学贷款,小产权房本抵押出国留学贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人现房借资最长能贷30年,消费类现房抵押借资最长能贷10年,经营类现房抵押借资最长能贷5年.）
3、武汉二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是武汉15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借资.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
武汉房屋抵押贷款流程如下：
1、首先要向武汉银行提出集体房产抵押创业贷款,安置房子抵押贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,按揭住房生意贷款,农村自建房本建筑装修贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,武汉银行会对贷款人资质进行审核并评估武汉的房屋价值,
3、与银行沟通、规划选择房屋贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房屋抵押放款;
6、还款,按房屋贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房屋证或者产权证等）.
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